Regulamin parkingu

Regulamin Parkingu w Przystań Hotel & Spa w Olsztynie

§ 1

Definicje

„Regulamin” – niniejszy Regulamin Parkingu w Przystań Hotel & Spa w Olsztynie.

„Parking” – wydzielona i oznakowana przez Hotel część nieruchomości, stanowiąca plac parkingowy przy ulicy Żeglarskiej 4 w Olsztynie, która składa się z miejsc parkingowych, służących do parkowania pojazdów.

„Garaż” – podziemna część Parkingu.

„Miejsce parkingowe” – wydzielone miejsce na Parkingu przeznaczone do postoju jednego pojazdu – samochodu o dopuszczalnej masie całkowitej do 3,5 t.

„Opłata parkingowa” – czynsz za wynajem pojedynczego Miejsca parkingowego.

„Zarządca Parkingu” – AREON Przystań Restauracja Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Olsztynie, KRS: 0000777776.

„Hotel” – oznacza kompleks budynkowy, garażowy i parkingowy Przystań Hotel & Spa w Olsztynie, adres: ul. Żeglarska 4, 10-160 Olsztyn, zarządzany przez spółkę pod firmą AREON Przystań Restauracja Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowa z siedzibą w Olsztynie, KRS: 0000777776

„Przystań” – oznacza kompleks restauracyjny, adres: Żeglarska 3, 10 – 160 Olsztyn, zarządzany przez spółkę pod firmą Przystań Restauracja Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowa z siedzibą w Olsztynie, KRS 0000670802

„Korzystający” – każda osoba przybywająca na terenie Parkingu lub pozostawiająca pojazd na jego obszarze. Za Korzystającego uważa się nie tylko kierowcę pojazdu, ale również pasażera pojazdu lub właściciela pojazdu.

„Gość Hotelowy” – osoba korzystająca z usług hotelowych Przystań Hotel & Spa w Olsztynie.

„Gość Restauracyjny” – osoba korzystająca z usług gastronomicznych Przystań Restauracji w Olsztynie lub Restauracji Port w Olsztynie.

§ 2

Zasady ogólne

1. Kierujący pojazdem z chwilą wjazdu na Parking zawiera umowę najmu Miejsca parkingowego z Zarządcą Parkingu na warunkach określonych w niniejszym Regulaminie.
2. Korzystający poprzez wjazd na teren Parkingu wyraża zgodę na warunki niniejszego Regulaminu i zobowiązuje się do ścisłego przestrzegania jego postanowień.
3. Zarządca Parkingu nie przyjmuje pojazdów pozostawionych na terenie Parkingu lub Garażu w przechowanie w rozumieniu art. 835 i nast. Kodeksu cywilnego.
4. Umowa najmu Miejsca parkingowego wygasa z chwilą wyjazdu Korzystającego z terenu Parkingu.
5. Parking i Garaż są czynne całodobowo, 7 dni w tygodniu.
6. Zarządca Parkingu ma wyłączne prawo do decydowania o zamknięciu i otwarciu Garażu i Parkingu w terminach przez siebie ustalonych, jak również może podjąć decyzję o okresowym wyłączeniu Garażu i Parkingu z użytkowania lub zmianie czasu otwarcia Garażu i Parkingu.
7. Parking jest przeznaczony do parkowania wyłącznie samochodów osobowych lub motocykli.
8. Parking jest niestrzeżony.
9. Parking i Garaż objęte są monitoringiem przez 24 godziny na dobę, przy czym zapis z monitoringu przechowywany jest przez Zarządcę Parkingu przez okres do 10 dni, a następnie nadpisywany.

§ 3

Zasady korzystania z Parkingu

1. Korzystający ma obowiązek pozostawić pojazd na pojedynczym Miejscu parkingowym, zgodnie z oznakowanymi liniami wyznaczającymi granice Miejsca parkingowego.
2. Na terenie Parkingu obowiązują przepisy ustawy z dnia 20 czerwca 1997 r. prawo o ruchu drogowym (Dz. U. z 2023 r. poz. 1047). Maksymalna prędkość poruszania się pojazdów na ternie Parkingu wynosi 10 km/h.
3. Korzystający zobowiązany jest do przestrzegania znaków drogowych pionowych i poziomych oraz oznaczeń Miejsc parkingowych na Parkingu.
4. W czasie wykonywania manewrów parkowania Korzystający zobowiązany jest zachować szczególną ostrożność, a wszelkie manewry wykonywać tak, aby nie uszkodzić znajdujących się na terenie Parkingu innych pojazdów. Pojazd należy zostawić unieruchomiony, z wyłączonym zapłonem i bez włączonych świateł.
5. Na terenie Parkingu zabrania się:
6. parkowania pojazdu w sposób niezgodny z oznakowaniem Parkingu,
7. parkowania niesprawnego pojazdu,
8. pozostawienia pojazdu w miejscach oznakowanych jako miejsce dla niepełnosprawnych, bez posiadania uprawnień inwalidzkich oraz bez widocznego oznaczenia pojazdu,
9. pozostawienia pojazdu w miejscu, w którym jego zaparkowanie może spowodować zagrożenie dla ruchu innych pojazdów, osób lub mienia, unieruchomić inny pojazd lub utrudnić wyjazd innym pojazdom,
10. parkowania wraków samochodów, przyczep campingowych i towarowych,
11. nieuzasadnionego pozostawienia pojazdu z włączonym silnikiem,
12. zaśmiecania terenu, napraw pojazdów, mycia, wykonywania prac serwisowych w tym wymiany czy uzupełniania oleju silnikowego,
13. palenia wyrobów tytoniowych lub używania otwartego ognia poza miejscami do tego wyznaczonymi,
14. pozostawienia w pojeździe dzieci bez opieki,
15. poruszania się pojazdami przewożącymi materiały łatwopalne, żrące lub wybuchowe oraz inne stwarzające zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia, bez uprzedniej zgody Zarządcy Parkingu,
16. poruszania się pojazdami z nieszczelnościami powodującymi wyciek substancji niebezpiecznych lub brudzących.
17. Naruszenie zasad parkowania wskazanych powyżej w ust. 1 oraz 2, powoduje nałożenie kary umownej w wysokości 200 zł, płatnych na rzecz Zarządcy Parkingu niezwłocznie, jednak nie później niż w terminie 3 dni od dnia poinformowania Korzystającego o nałożeniu powyższej kary umownej lub upływu okresu wynajmu Miejsca parkingowego przez Korzystającego.
18. W przypadku naruszenia zasad parkowania wskazanych powyżej w ust. 1-5 powyżej przez Korzystającego, Zarządca Parkingu może rozwiązać umowę najmu Miejsca postojowego z Korzystającym bez wypowiedzenia w trybie natychmiastowym oraz zastosować niezbędne środki do przywrócenia stanu zgodnego z niniejszym Regulaminem, w tym również poprzez nakaz usunięcia pojazdu z terenu Parkingu przez Korzystającego.
19. W przypadku rażącego naruszenia zasad parkowania wskazanych powyżej w ust. 1-5 powyżej przez Korzystającego, Zarządca Parkingu, poza uprawnieniem wskazanym w ust. 7 powyżej, może zawiadomić strażnika miejskiego w celu odholowania pojazdu z terenu Parkingu na koszt Korzystającego.
20. Zarządca Parkingu zastrzega sobie możliwość dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kary umownej, o której mowa w ust. 6 powyżej.
21. Zarządca Parkingu może podjąć wszelkie środki zmierzające do udokumentowania faktu naruszenia postanowień niniejszego Regulaminu przez Korzystającego.

§ 4

Warunki korzystania z garażu hotelowego

1. Wjazd na teren garażu hotelowego odbywa się po zameldowaniu gościa/użytkownika w Przystań Hotel & SPA i otrzymaniu klucza do pokoju

2. Na terenie garażu hotelowego obowiązują przepisy Kodeksu Drogowego.

3. Na stanowisku postojowym może parkować tylko jeden pojazd w obrysie stanowiska.

4. Wjazd do garażu hotelowego z przyczepą, naczepą oraz przez pojazdy dostawcze i ciężarowe może odbyć się tylko po wcześniejszym powiadomieniu recepcji Hotelu.

5. Na teren garażu hotelowego mogą wjeżdżać wyłącznie pojazdy o maksymalnej wysokości do 2,2 m.

6. Zabrania się wjazdu na teren garażu hotelowego i parkowania pojazdów z instalacją gazową (LPG).

7. W garażu hotelowym zabronione jest:

a) palenie i używanie otwartego ognia

 b) picie alkoholu;

 c) palenie tytoniu;

 d) przelewanie paliw, środków żrących, wybuchowych i toksycznych;

e) magazynowanie paliw, substancji łatwopalnych i pustych pojemników po paliwie;

f) tankowanie pojazdów;

g) pozostawienie samochodu z pracującym silnikiem;

h) parkowanie pojazdów z nieszczelnymi układami;

i) przebywanie osób nieupoważnionych;

j) przebywanie w czasie przekraczającym ten, który jest konieczny do odstawienia lub wyprowadzenia samochodu z garażu;

k) pozostawiania w samochodzie zwierząt;

l) naprawianie, mycie, odkurzanie samochodu,

m) wymiana płynów chłodzących, paliwa lub oleju,

n) zanieczyszczanie garażu

o) ładowania akumulatorów zainstalowanych w pojeździe

8. Przystań Hotel & SPa jest upoważniony do usunięcia pojazdu w razie zaistnienia nagłego i uzasadnionego zagrożenia.

9. W przypadku łamania postanowień niniejszego regulaminu Przystań Hotel& Spa jest uprawniony do odholowania pojazdu na koszt Użytkownika.

W przypadku zajęcia dwóch lub większej liczby miejsc parkingowych przez jeden samochód naliczona zostanie dodatkowa opłaty za zajęte miejsca parkingowe.

§ 5

Opłata parkingowa

1. Korzystający ma obowiązek uiścić czynsz za wynajem Miejsca parkingowego. Opłata parkingowa za wynajem Miejsca parkingowego jest naliczana w następujący sposób:
2. wjazd na teren Parkingu na czas 20 minut – bezpłatnie, powyżej 20 minut do jednej godziny – 10 zł,
3. każda kolejna rozpoczęta godzina pozostawienia pojazdu na terenie Parkingu – 10 zł,
4. każda rozpoczęta doba pozostawienia pojazdu na terenie Parkingu – 120 zł.

z zastrzeżeniem ust. 5-7 poniżej.

1. Przy wjeździe na teren Parkingu znajduje się szlaban wraz z zamontowanym systemem, który automatycznie sczytuje numer rejestracyjny pojazdu, który wjeżdża na teren Parkingu. Jeśli system nie sczyta numeru rejestracyjnego, o którym mowa w zdaniu poprzednim, Korzystający ma obowiązek wpisać numer rejestracyjny pojazdu na słupku wjazdowym.
2. Przed wyjazdem z Parkingu, Korzystający ma obowiązek uiścić Opłatę parkingową w automacie przy wyjeździe z Parkingu, w recepcji Hotelu lub u obsługi Przystań Restauracji. Opłatę parkingową w automacie można uiścić wyłącznie za pośrednictwem zbliżeniowych urządzeń płatniczych, zaś płatności gotówką można dokonać w recepcji Hotelu. Na żądanie Korzystającego, który uiścił opłatę parkingową w recepcji Hotelu, Zarządca może wystawić fakturę VAT albo paragon za wynajem Miejsca parkingowego.Korzystający, który uiścił opłatę parkingową w automacie przy wyjeździe z Parkingu nie otrzymuje paragonu oraz faktury VAT zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 22 grudnia 2021r. w sprawie zwolnień z obowiązku ewidencji sprzedaży kas rejestrujących.
3. Korzystający, po uiszczeniu Opłaty parkingowej, o której mowa w ust. 1 powyżej, ma obowiązek wyjechać pojazdem z terenu Parkingu w ciągu 15 minut od momentu uiszczenia Opłaty parkingowej. Jeśli Korzystający nie wyjedzie pojazdem z terenu Parkingu w czasie, o którym mowa w zdaniu poprzednim, Opłata parkingowa ponownie zostanie naliczona zgodnie z zasadami, o których mowa w ust. 1 powyżej, z zastrzeżeniem, że w tym przypadku ust. 1 ust. 1) powyżej nie ma zastosowania, co oznacza, że Korzystającemu nie przysługuje okres bezpłatnego korzystania z Parkingu.
4. Gościa Hotelowego nie obowiązują stawki oraz zasady naliczania Opłaty parkingowej przewidziane dla Korzystającego, o których mowa w ust. 1 powyżej. Gość Hotelowy uiszcza Opłatę parkingową w wysokości 30 zł za dobę za Miejsce parkingowe znajdujące się na parkingu zewnętrznym, zaś 70 zł za dobę za Miejsce parkingowe znajdujące się w Garażu. Doba parkingowa rozpoczyna się od godz. 12 w dniu zameldowania do godz. 14 w dniu wymeldowania z Hotelu.
5. Opłata parkingowa zostaje anulowana, w przypadku, gdy Gość Restauracyjny korzysta w ciągu dnia (tj. w godzinach 12.00 – 22.00) z usług gastronomicznych Przystań Restauracji w Olsztynie lub Restauracji Port w Olsztynie na kwotę powyżej 100 zł brutto oraz wskaże osobie obsługującej numer rejestracyjny swojego pojazdu, znajdującego się na terenie Parkingu, podczas wystawiania paragonu lub faktury.
6. Korzystający, będący jednocześnie gościem imprezy okolicznościowej zorganizowanej w Hotelu, będzie zobowiązany uiścić Opłatę parkingową zgodnie z zasadami wskazanymi w odrębnej umowie dot. imprezy okolicznościowej zawartej z Hotelem lub Przystanią. W przypadku braku takich postanowień zastosowanie mają zasady niniejszego Regulaminu.

§ 6

Odpowiedzialność

1. Zarządca Parkingu nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody powstałe w znajdujących się na terenie Parkingu pojazdach, jak również nie odpowiada za rzeczy pozostawione w tych pojazdach.
2. Zarządca Parkingu nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez kierujących pojazdami, inne osoby przebywające na Parkingu ani osoby trzecie, w szczególności za kradzieże, włamania oraz rozboje.
3. Zarządca Parkingu nie ponosi odpowiedzialności z tytułu szkód komunikacyjnych, parkingowych dotyczących pojazdów oraz innych osób korzystających z Parkingu.
4. Korzystający odpowiada za wszelkie szkody wyrządzone Zarządcy Parkingu oraz osobom trzecim na terenie Parkingu.

§ 7

Reklamacje

1. Wszelkie reklamacje związane z wykonaniem umowy najmu Miejsca parkingowego przez Zarządcę Parkingu, Korzystający obowiązany jest zgłosić Zarządcy Parkingu na piśmie niezwłocznie, jednak nie później niż w dniu wyjazdu Korzystającego z terenu Parkingu, na adres e-miał: recepcja@hotelprzystan.com lub za pośrednictwem poczty na adres Zarządcy Parkingu.
2. Zarządca Parkingu jest obowiązany do rozpatrzenia reklamacji w terminie 14 dni, liczonych od dnia złożenia reklamacji przez Korzystającego, w sposób określony w ust. 1 powyżej.
3. Zgłoszenie reklamacji przez Korzystający, zgodnie z ust. 1 powyżej, w żaden sposób nie zwalnia Korzystającego z obowiązku uiszczenia Opłaty parkingowej za wynajem Miejsca Parkingowego.

§ 8

Postanowienia końcowe

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem zastosowanie mają odpowiednie przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360) oraz inne przepisy powszechnie obowiązującego prawa.
2. Zarządca Parkingu zastrzega sobie prawo wprowadzenia zmian do niniejszego Regulaminu.
3. Ewentualne spory Stron rozpatruje Sąd właściwy dla siedziby Hotelu.
4. Załącznik do Regulaminu stanowi integralną część Regulaminu.
5. Data opublikowania Regulaminu: 20 czerwca 2023 r.